Nous vous proposons à la location un local d'activités de 1 657 m², situé dans la nouvelle ZAC DES BOIS ROCHEFORT à CORMEILLES-EN-PARISIS (95).
Caractéristiques techniques :
Très bon état
Hauteur libre de 9m
2 portes sectionnelles de plain-pied
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Bureaux fonctionnels
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Accès : A15 - A115 - A86 - A14 - D392
RER : Ligne A "Sartrouville" à 3 km - Liaison par bus
SNCF : Ligne J "Cormeilles en Parisis" à 2 km
tramway : Ligne 2 "Pont de Bezons" à 4 km
Disponibilité : octobre 2026
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 378 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 279 m²
- Total des surfaces
- 1 657 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- octobre 2026
Dimensions portes sectionnelles : 4m x 4,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.0 à 9.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 23 VL
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
- Loyer global HT-HC/an
- 198 840 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8,19 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,8 €/m²
- Taxe foncière
- 11,71 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,74 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,64 €/m²
Taxe parking : 13,44€ HT/U/an
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
