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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
95740 Frépillon

surface :1 448 m²
loyer :114 800 €HT-HC/an
Référence : 95 100 974LnouveauAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant NEUF de 1 448m² disponible 8 mois après signature.
Idéalement situé dans la nouvelle ZAC des Epineaux à Frépillon, à seulement 300 mètres de la gare SNCF (ligne H) et à proximité des grands axes routiers (A15 via N184 et A115).
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de trois accès de plain pied.
Nombreux emplacements de parking sur site.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
ZAC DES EPINEAUX
Desserte
A15 - A115 - RN184
Transilien ligne H - Gare de Frépillon
Aéroport Roissy-Charles De Gaulle à 20 mn
Desserte routière
A115 - A15 - A86 via A115 A15 - La Francilienne RN184 - A16 - Périphérique via A15 A86
SNCF
Transilien ligne H "Gare de Frépillon" 750 m
superficies

rez-de-chaussée

848
196

1er étage

404

Total des surfaces
1 448
Divisible à partir de
391
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
8 mois après signature
caractéristiques

Possibilité d'accès à quai

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
3,8 à 7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Tarif jaune

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
Puissance électrique
48 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Interphone

Chauffage

Convecteurs radians électriques avec thermostat

Aménagement

Moquette

Carrelage en RDC
Détecteur de présence dans les sanitaires

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Plancher : 350 Kg/m² (dont 100 Kg/m² de charges fixes)
Escaliers structure métallique ou béton, finitions carrelage

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
100 €/m²
Loyer annuel bureaux
100 €/m²
Loyer annuel global
114 800
Loyer annuel global au m²
100
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
24,16 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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