Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant NEUF de 1 448m² disponible 9 mois après signature.
Idéalement situé dans la nouvelle ZAC des Epineaux à Frépillon, à seulement 300 mètres de la gare SNCF (ligne H) et à proximité des grands axes routiers (A15 via N184 et A115).
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de trois accès de plain pied.
Nombreux emplacements de parking sur site.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DES EPINEAUX
- Desserte
- A15 - A115 - RN184
Transilien ligne H - Gare de Frépillon
Aéroport Roissy-Charles De Gaulle à 20 mn
- Desserte routière
- A115 - A15 - A86 via A115 A15 - La Francilienne RN184 - A16 - Périphérique via A15 A86
- SNCF
- Transilien ligne H "Gare de Frépillon" 750 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 848 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 196 m²
1er étage
- bureaux
- 404 m²
- Total des surfaces
- 1 448 m²
- Divisible à partir de
- 391 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 9 mois après signature
Possibilité d'accès à quai
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 3,8 à 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Tarif jaune
- Emplacements de parking
- :
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Interphone
Chauffage
Convecteurs radians électriques avec thermostat
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Carrelage en RDC
Détecteur de présence dans les sanitaires
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Plancher : 350 Kg/m² (dont 100 Kg/m² de charges fixes)
Escaliers structure métallique ou béton, finitions carrelage
- Loyer annuel global
- 114 800 €
- Loyer annuel global au m²
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 24,16 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 95 088 562L
- 663 m²
- 95 088 563L
- 394 m²
- 95 088 564L
- 391 m²
- 95 097 542L
- 1 057 m²
- Surface totale disponible
- 1 448 m²
Antonin CAMPOS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Matthias PERRAULT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- mperrault@eol.fr
