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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER : Local d'activités de 1 692 m² à Pierrelaye (95)
95480 Pierrelaye

surface :1 692 m²
loyer :180 000 €HT-HC/an
Référence : 95 019 559L

Nous vous proposons à la location, un bâtiment de 1 692 m² à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Pierrelaye.

Caractéristiques techniques :
- 5 accès de plain-pied
- 6,45 m de hauteur
- 3 000 m² de stockage extérieur

Accès :
A15 - A115 - RN 184
RER C - Station "Pierrelaye"
Transilien ligne H - Arrêt "Pierrelaye"
Bus :
Lignes 38-28 et 95-19 - Arrêt "Porte Ouest"
Ligne 95-20 - Arrêt "Route de Conflans"

Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAE PORTES-OUEST
Desserte routière
A15 - A115 - RN 184
RER C - Station "Pierrelaye"
Transilien ligne H - Arrêt "Pierrelaye"
Bus :
Lignes 38-28 et 95-19 - Arrêt "Porte Ouest"
Ligne 95-20 - Arrêt "Route de Conflans"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 453
bureaux/locaux sociaux
91
hall
80

1er étage

bureaux/locaux sociaux
68

Total des surfaces
1 692
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
1er juin 2024
caractéristiques

Portes sectionnelles : L 4 m x H 4,50 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
6,45 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bois sur solves métalliques
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
5
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Aménagement

Archives, Entièrement cloisonné

Vestiaries

Technique

Double vitrage

Services

Locaux techniques

Réfectoire

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
180 000
Loyer global HT-HC/m²/an
106
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
0,35 €/m²
Assurance immeuble
1,63 €/m²
Taxe foncière
7,88 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
1,4 €/m²

Assurance de l’immeuble : 2750 €
La taxe sur les bureaux, locaux commerciaux, entrepôt et surfaces de stationnement : 2350 €
Entretien de la toiture : 600 €
Les taxes foncières (2022) : 13.330 €
Eau et gaz : en fonction de la consommation réelle

contacts

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

en cours
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