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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93120 La Courneuve

surface :5 339 m²
loyer :774 155 €HT-HC/an
Référence : 93 101 122LnouveauAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un immeuble indépendant d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement d'environ 5 300 m².

Idéalement situé à la Courneuve, ce site répond aux besoin de la logistique urbaine.

Édifié sur un foncier d'environ 12 000 m², une partie du site peut être aménagé en stockage extérieur.

situation / desserte
Zone
JEAN MERMOZ
Desserte routière
A1 - A86 - N2
RER
B "Le Bourget" à 1 km
superficies

rez-de-chaussée

4 248
1 091

Total des surfaces
5 339
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
5
Accès à quai
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Électricité : tarif jaune

Emplacements de parking
48 VL

Accueil

Accès 24h/24

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
774 155
Loyer annuel global au m²
145
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage et les honoraires de gestion
La taxe foncière comprend : taxe bureaux et TAAS

Charges locatives
5 €/m²
Taxe foncière
23,3 €/m²
Assurance immeuble
1,2 €/m²
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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