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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
93300 Aubervilliers

surface :651 m²
loyer :125 989,08 €HT-HC/an
Référence : 93 101 191L

Situé à Aubervilliers(93), nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux d'une superficie totale d’environ 651 m².

Le site est accessible par les axes routiers A1, N1 et le Boulevard Périphérique Nord, ainsi qu’en transports en commun via le Métro 12 ainsi que les lignes de bus 139, 239 et 302.

Le bien se compose d'un hall d’accueil, d'une salle de réunion et de bureaux cloisonnés et bénéficie d'une installation informatique.

Le site est accessible aux PMR et sécurisé avec un contrôle d'accès à l’accueil. Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
Transport :
A1, N1, Boulevard Périphérique Nord : "Porte de la Chapelle".
Métro 12 : "Front Populaire"
Train H
Bus : 139, 239, 302
superficies

1er étage

bureaux
651

Total des surfaces
651
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Source du chauffage
électricité
Type d'éclairage
LED
prestations

Services proposés par ICADE aux 350 entreprises locataires du Parc des Portes de Paris :
. 10 restaurants et un RIE
. 2 agences bancaires avec guichet automatique de billets
. Une supérette et un bureau de poste.

Emplacements de parking
5 VL

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Jardin, Salle de réunion, Entièrement cloisonné, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, Accès PMR, Surface fonctionnelle

Sol bureaux : plastique type lino

Services

RIE

Luminaires encastrés LED

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
1 423 €/unité
Loyer annuel global
125 989,08
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
69 €/m²
Assurance immeuble
1 €/m²
Taxe foncière
31,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
3,53 €/m²

TEOM : 4,00 €/m²/an

contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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