Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité avec bureaux de 313 m²
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :313 m²
loyer :43 820 €HT-HC/an
Référence : 93 101 227LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt d'une surface de 313 m² situé dans le parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois (93).

Bénéficiant d'une excellente desserte, ce site est accessible via les grands axes routiers (A3, N2 et A1) et les transports en commun (RER B, ligne K et de nombreux bus).

Idéal pour les PME-PMI.

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou tout rendez-vous à votre convenance.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LES MARDELLES
Desserte routière
A1
A3
A104
N2
Gare SNCF
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
Transport en commun
RER : B "Aulnay sous Bois" à à 5mn par Bus
Tramway : T4 "Aulnay sous Bois"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
234

mezzanine

bureaux
79

Total des surfaces
313
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
inconnu
caractéristiques

portes sectionnelles

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 6.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Sanitaires accessibles Rdc
• Plateaux Bureaux en mezzanine
• Possibilité d’aménagement intérieur des bureaux

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
43 820
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter (barème)
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,95 €/m²
Taxe foncière
13 €/m²
Taxe bureaux (TB)
6 €/m²

Taxe parking : 9,85 € HT/unité/an (base 2024)
Taxe stationnement : 34 € HT/unité/an (base 2024)

autres surfaces disponibles
93 101 224L
320

Surface totale disponible
633
Créer une alerte à partir de cette recherche :
Recevoir par e-mail les offres correspondantes.
contacts

Léa KOUKOUVITAKIS

+33 (0)1 41 79 77 77
lkoukouvitakis@eol.fr

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces consultées

Plates-formes logistiques, entrepôts, locaux d'activités, locaux commerciaux et bureaux

ANNONCE SUIVANTE