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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
94400 Vitry-sur-Seine

surface :411 m²
loyer :61 239 €HT-HC/an
Référence : 94 101 263LnouveauAutres surfaces disponibles

Local d'activité sur 2 niveaux situé dans un parc fermé à proximité de l'A4, disposant d'un accès de plain pied et de places de parking.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
LOCAPARC - ZI du Port à l'Anglais
Desserte
Accès routiers : A86 - Boulevard périphérique
Arrêt de bus à 200 m (ligne 217)
Desserte routière
A4
Bus
Ligne 217 "Edith Cavell - Waldeck Rousseau" 140 m
RER
C "Vitry sur Seine" 900 m
superficies

rez-de-chaussée

311

1er étage

100

Total des surfaces
411
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
15 novembre 2021
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
4 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Entièrement cloisonné

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
1 200 €/unité
Loyer annuel global
61 239
Loyer annuel global au m²
149
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
17,76 €/m²
Taxe foncière
10 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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