Secteur Fontaine Aéroparc, au sein d'un bâtiment logistique, deux cellules reliées disposant d'un pôle bureaux-locaux sociaux. Le bâtiment dispose des autorisations ICPE suivantes : 1510, 1530, 2662, 2663.
- Département
- Territoire de Belfort
- Zone
- ZAC DE L'AÉROPARC
- Desserte routière
-
A36
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 720 m²
- activité/entrepôt
- 5 954 m²
- local de charge
- 201 m²
1er étage
- bureaux
- 353 m²
- Total des surfaces
- 12 228 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- avril 2026
Profondeur : 93 m environ
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 16
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à décharge électrique
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
- 648 084 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 53 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8,1 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 6,3 €/m²
Charges 2026 hors gaz, eau, électricité et fluides des parties communes, renouvellement et entretien du parc d'extincteurs.
TF (base 2025)
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
en cours
