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Coordonnées géographiques approximatives
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Plateforme logistique de 10 146 m² à louer - Ottmarsheim (68)
68490 Ottmarsheim

surface :10 146 m²
loyer :43 €/m²HT-HC/an
Référence : 68 096 215L

A Ottmarsheim (68), EOL vous propose à la location une plateforme logistique de 10 146 m² sur un foncier de 36 000 m².

Les spécificités techniques de cette offre sont : entrepôt partiellement racké en bon état d'usage, hauteur sous poutre de 10 m, 12 portes de quai, 2 portes de plain-pied, ICPE 1510, et une aire de manoeuvre de 35 m.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Ottmarsheim (68), à proximité des accès routiers A5, A35 et A36.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Haut-Rhin
Desserte
A36 à 2 km / D52 face au bâtiment / A35 à 10 km
SNCF : Gare TER de Rixheim à 11 km
Bus : ligne 59 - arrêt "Zone Industrielle" à 200 m
Aéroport : Euro Airport Base Mulhouse à 24 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
9 919

mezzanine

bureaux/locaux sociaux
227

Total des surfaces
10 146
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
2002
Disponibilité
juillet 2026
caractéristiques

Entrepôt partiellement racké
2 cellules de taille identique louables séparément avec chacune ses bureaux :
- RDC et R+1
2 locaux de charge
Quais niveleurs sous contrat annuel d'entretien et tous en fonction

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
12
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Tubes néons
prestations

Sprinkler ESFR
Cour de manoeuvre PL > 35 m

Emplacements de parking
43 VL / PL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
96 KVA

Sécurité

Alarme

Aménagement

Douche

Bureaux cloisonnés et climatisés
Réfectoire

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
43
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer indexé payé au 30/09/24 : 43 €

charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,34 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
3,04 €/m²

Les charges comprennent :
- assurance
- électricité
- entretien courant

Taxe foncière base 2024

contact

Jérôme DAVID

+33 (0)3 67 70 75 94
jdavid@eol.fr

en cours
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