activités / bureaux à louer

94400 Vitry-sur-Seine

Département

Val-de-Marne

Zone

PORT A L'ANGLAIS

Desserte routière

A86

Transport en commun

RER : C "Vitry sur Seine"
Bus : 217, 182

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

339 m²

bureaux

35 m²

1^er étage

bureaux

127 m²

Total des surfaces

501 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Porte de plain pied une porte par lot
Portes sectionnelles et portes d’accès piétons
HSP sous mezzanine : 3,5 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 3.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

Eclairages par tubes néon

Désenfumage selon réglementation
Parking : 450€/U/an HT/HC, soit 2.700€ / an en sus

Emplacements de parking

6 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

site clos

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Climatisation

Réversible

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Résistance 250 Kg/m² à l’étage
Éclairage 300 lux
Luminaire LED dans les faux plafond

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

75 150 €

Loyer global HT-HC/m²/an

150 €

Régime fiscal

droit de bail

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel à terme échu

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

nous consulter

Taxe foncière

18,72 €/m² inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB)

5,18 €/m²

Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC