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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
76430 Saint-Vigor-d'Ymonville

surface :1 893 m²
loyer :48 €/m²HT/HC/an
Référence : 76 101 889LAutres surfaces disponibles

Le Havre (76), projet de plateforme logistique d'une surface d'environ 29 300 m². Bâtiment traversant avec certification BREEAM. PC et ICPE obtenus, niveau Seveso seuil bas.

situation / desserte
Département
Seine-Maritime
Zone
PARC DU HODE
Desserte routière
A proximité de l'autoroute A131 - Pont de Normandie / A29 et A13.
A 7 km des terminaux de Port 2000.
A 3 km du Pont de Normandie.
A 2 km de l'A29 (Lille-Calais-Bruxelles).
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 551
locaux techniques
342

Total des surfaces
1 893
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
1er août 2022
caractéristiques

Seveso seuil bas
Certification environnementale visée BREEAM Very Good
Portes équipées de niveleurs hydrauliques, butoirs, portes sectionnelles et niches à hayons

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,6 m
Charge au sol
6 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Sprinkler : ESFR NFPA
Cour de manoeuvre : 35 m
Poste de garde en option (12 m²)

Emplacements de parking
80 VL / 8 PL / 8 SS
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
48
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,66 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
1,44 €/m²
Taxe foncière
2,5 €/m²

Les charges comprennent : assurance, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides.
Exonération partielle en 2021 et 2022 (de l'ordre de 3,50 € HT/m²)

contact

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)2 35 03 13 43
Email
pantoine@eol.fr

en cours
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