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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :17 271 m²
loyer :53,05 €/m²HT/HC/an
Référence : 77 101 974LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 17 271 m² à Combs-la-Ville, au cœur de SENART.

Spécificités techniques :

-Bâtiment en très bon état
-Idéal stockage (très belle hauteur sous plafond)
-Bureaux / locaux sociaux rdc
-Parkings et aire de manœuvre poids-lourds
-Site sécurisé , gardienné
-Au cœur de la zone logistique et au pied des axes routiers

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARISUD
Desserte routière
A5
N104 sortie directe
RER
D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Bus
Arrêt de bus (52 et 61B) 300 m du site
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
16 408
bureaux
863

Total des surfaces
17 271
Divisible à partir de
14 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2005
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Entrepôt composé de 4 cellules
Trame cellule A : 27 m x 12 m
Trame cellule B : 27 m x 12 m
Trame cellule C : 18 m x 12 m
Trame cellule D : 19 m x 15 m
Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage.
Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F

Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 9.8 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
19
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Aire de manœuvre : 35 m
Sprinkler ESFR
Gardiennage sur le site

Emplacements de parking
182 VL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Signalétique

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
53,05
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,84 €/m²
Assurance immeuble
1,05 €/m²
Taxe foncière
15,24 €/m²

Les charges ne comprennent pas les fluides et ni l'entretien privatif

autres surfaces disponibles
77 105 558L
14 681

Surface totale disponible
17 271
contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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