Nous vous proposons à la location un local d'activités de 721 m² environ au sein d'un immeuble de standing à l'Europarc de Créteil (94).
Prestations :
- Accès sécurisé
- Belles prestations avec matériaux de qualité
- Accueil, Bureaux, salle de réunion
- Activité avec accès d'une double porte battante
- Bureaux en open-space et cloisonnés
- Cuisine équipée avec locaux sociaux
- Espace détente et salle de sport
- Douche et WC
- 18 emplacements de parking
Idéalement situé, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A86
N406
D60
D1
N32
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 173 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 187 m²
1er étage
- bureaux
- 361 m²
- Total des surfaces
- 721 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- convecteurs
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 18 VL
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Interphone, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette, Parquet, Kitchenette, Cuisine, Douche, Cave, Balcon, Open space, Partiellement cloisonné, Entièrement cloisonné, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Vestiaires
Technique
ERP
Services
Locaux techniques
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 100 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 150 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 600 €
- Loyer global HT-HC/an
- 108 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 31 €/m²
- Taxe foncière
- 29 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
