RARE sur Marseille - Zone de Saumaty.
EOL vous propose des locaux d'activités de 215 m² en rdc + 111 m² en mezzanine (pouvant supporter 350 kg/m²), avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux de 242 m² (kitchenette et sanitaire avec douche).
Idéalement situés, connectés à l'A55, desservis par les transports en commun et à proximité du CC Grand Littoral.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte routière
-
A7 à 4,5 km (8 min)
A51 à 18 km (15 min)
- Gare SNCF
-
L'Estaque (L'Estaque à Marseille St-Charles, Ligne de Miramas à L'Estaque, Ligne de Paris-Lyon à Marseille-St-Charles) à 2,8 km (5 min)
- Aéroport
-
MARSEILLE-PROVENCE à 19 km (19 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 216 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 96 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 112 m²
1er étage
- bureaux
- 146 m²
- Total des surfaces
- 570 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle : hauteur 4m x L 3,50 m
Hauteur sous plafond en mezzanine 2,50 m
Charge au sol mezzanine : 350kg/m²
- Hauteur
- de 2.0 à 5.0 m
- Accès de plain-pied
- 1
Stationnement libre dans un parc sécurisé.
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Télésurveillance
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 47 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- mensuel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 690 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 26,05 €/m²
la taxe foncière et une provision pour l'eau sont inclus dans les charges
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
