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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91160 Longjumeau

surface :2 649 m²
loyer :nous consulter
Référence : 91 102 537LAutres surfaces disponibles

Longjumeau (91) A louer local d'activité avec bureaux de 2 649 m²

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
LA VIGNE AUX LOUPS
Desserte routière
A6 sortie 5 - D118
SNCF
gare de Chilly-Mazarin
Aéroport
 
RER
B et C : Station "Massy/Palaiseau"
Bus
Lignes n° 107
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 725
bureaux
698
Bureaux en Rez-de-Jardin
226

Total des surfaces
2 649
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
31 juillet 2022
caractéristiques

Électricité : Distribution par compteur privatif
Gaz : Distribution par compteur privatif
3 portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
4 portes à quai équipés de niveleurs : 3 m x 3,3 m
Désenfumage selon réglementation
Éclairage extérieur Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres

Hauteur
7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

abri de vélo de 10 m²
Site clos
Cours de manœuvre de 31 mètres
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs

Emplacements de parking
43 VL
Voierie lourde
 

Sécurité

Site clos
contrôle d’accès sur portails

Chauffage

Chauffage

Climatisation

Rafraîchissement

Informatique

Plinthes périphériques

Fibre optique

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Luminaires dalles Led 60 x 60 encastrées dans les faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
450 €/unité
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
aucun
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Charges : 9% du loyer annuel HT/HC

contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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Activité