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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95820 Bruyères-sur-Oise

surface :55 271 m²
loyer :52 €/m²HT-HC/an
Référence : 95 102 570LAutres surfaces disponibles

Projet de construction de plateformes logistiques à Bruyères sur Oise(95).

Ce projet majeur en Ile-de-France bénéficiera d’un embranchement fer avec la Porte de la Chapelle (2 trains/jour). Il permettra également de répondre aux nouvelles réglementations de livraison en région parisienne.

Certification BREEAM Very Good + label Biodivercity.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
53 464
bureaux/locaux sociaux
1 347
locaux techniques
460

Total des surfaces
55 271
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Entrepôt simple ou double face
ICPE produits dangereux : 4320, 4321 et 4331
1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)
Profondeur du bâtiment : 110 m
Certifications BREEAM Very Good + Biodivercity

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
20
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m

Emplacements de parking
379 VL / 22 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Aménagement du rez-de-chaussée en locaux sociaux et du 1er étage en bureaux open space

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
52
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,7 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
6,08 €/m²

Taxe foncière année pleine de 6,08 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 3,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 5,06 € HT/m²/an

contact

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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