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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
77190 Dammarie-les-Lys

surface :628 m²
loyer :81 640 €HT-HC/an
Référence : 77 102 594L

EOL vous propose, à 900 mètres de gare RER D de MELUN (77), des surfaces tertiaires de bureaux et/ou activités légères, jusqu'à 628 m², en location.
Nombreux parkings VL, possibilité restaurant d'entreprises et location ponctuelles de 1 à 3 salles de conférences pouvant être regroupées.
Accès indépendant aux locaux.
Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires, et pour toute visite.

superficies

rez-de-chaussée

Activité légère ou bureaux
340

1er étage

232

2ème étage

56

Total des surfaces
628
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Accès livraison par double- porte pieton (2 mètres de largeur)
Possibilité de d'aménager la surface d'activité en bureaux

Hauteur
2,4 à 3 m
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Type de chauffage
Radiateurs
Type d'éclairage
Néons et fenêtres
prestations

16 parkings dédiés, et possibilité de parkings supplémentaires à proximité immédiate

Emplacements de parking
16 VL

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Informatique

, , , , ,

Aménagement

Terrasse, Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Kitchenette, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

RIE, Restaurant

Possibilité de louer, en plus et ponctuellement selon besoins, de 1 à 3 salle de réunion équipées pour la rétro-projection.
Accès terrasse / patio en R+1
Le bâtiment dispose d’une salle de réunion de 230 m² pouvant être cloisonnée, et le site voisin comporte un restaurant self interentreprises et un restaurant privé dédié, ainsi qu’un interlocuteur quotidien en charge des moyens généraux.
Gare SNCF à 900 m (train directs Melun - Paris Gare de Lyon en 26 minutes, toutes les 20 minutes aux heures de pointe)

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
81 640
Régime fiscal
aucun
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
75 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges
contact

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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