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Parc d'activité situé au croisement des autoroutes A1 et A3.
Le site est clos et est équipé d'un système de vidéo surveillance permanent. La superficie des cellules est idéale pour des PME/PMI.
Mise en place d'une conciergerie d'entreprise sur le parc.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES MARDELLES
- Desserte
- . RER B : "Aulnay sous Bois" à 5mn par bus
. Desserte routière: A1 - A3 - A104 - N2
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 - N2
- RER
- B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
- SNCF
- Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
- Tramway
- T4 "Aulnay sous Bois"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 233 m²
- bureaux
- 50 m²
- Total des surfaces
- 283 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1983
- Disponibilité
- 1er septembre 2022
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6,7 m
- Charge au sol
- 2,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- :
- Voierie lourde
Chauffage par radiateur au gaz
Luminaires encastrés
Faux plafond
Moquette
- Loyer annuel global
- 28 300 €
- Loyer annuel global au m²
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 24,15 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 23,53 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,94 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,53 €/m²
- 93 001 884L
- 179 m²
- 93 057 158L
- 179 m²
- 93 075 091L
- 352 m²
- Surface totale disponible
- 1 209 m²
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours