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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
45140 Ormes

surface :15 764 m²
loyer :614 796 €HT-HC/an
Référence : 45 102 663L

Ormes (45), EOL vous propose à la location un entrepôt logistique développant 15 764 m² répartis sur 3 cellules.
Le bâtiment dispose de 18 portes à quais et 2 PP.
Hauteur 6,4m
Le site beneficie d'une vidéo surveillance extérieure.

situation / desserte
Département
Loiret
Zone
POLE 45
Desserte routière
- Accès immédiat A10 et A71 - 11 km au Nord Ouest d'Orléans
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 862
activité/entrepôt
5 359
activité/entrepôt
5 285
bureaux
258

Total des surfaces
15 764
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1977
Disponibilité
janvier 2023
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
18
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes sodium
prestations

4 places ERP
Alarme détection anti-intrusion

Emplacements de parking
215 VL / 10 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Convecteurs électriques

Climatisation

Rafraîchissement

Services

Locaux sociaux : vestiaires et douches

ICPE autorisées
2931
Ateliers d'essais sur banc de moteurs à explosion, à combustion interne ou à réaction, turbines à combustion
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
ICPE non classées
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
614 796
Loyer annuel global au m²
39
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,96 €/m²
Assurance immeuble
0,81 €/m²
Taxe foncière
7,04 €/m²
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)2 46 91 01 07
Email
aveto@eol.fr

en cours
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