Au croisement des flux interrégionaux et sud-Europre, à proximité des bassins économiques et d'emplois, bénificiant d'un accès direct à l'A54 avec connexion A9 : EOL vous propose une nouvelle messagerie double face avec bureaux, locaux sociaux et parkings. Quais PL et quais VUL.
- Département
- Gard
- Desserte
- A54
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 228 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 437 m²
- locaux techniques
- 150 m²
1er étage
- bureaux
- 443 m²
- Total des surfaces
- 8 258 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 10 mois après signature
2 cours camions de 32 m
Profondeur halle : 40,50 m
48 quais PL
30 quais VUL
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 78
- Type d'éclairage
- LED
Aire d'attente pour 5 PL
- Emplacements de parking
- 146 VL / 15 PL
- Voierie lourde
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 95 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 120 €
- Loyer global HT-HC/an
- 798 150 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 97,69 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Dépôt de Garantie :
3 mois de loyer HT et 6 mois de loyer HT sous forme de caution bancaire.
Garantie de prise de possession :
15 mois de loyer HT sous forme de GAPD bancaire.
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours