entrepôt / bureaux à louer - à vendre

69440 Taluyers

Département

Rhône

Desserte routière

A450
D342

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 005 m²

bureaux

120 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

175 m²

Terrasse

35 m²

Total des surfaces

1 335 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2011

Disponibilité

après accord

Quai de chargement avec niveleur.

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.0 à 8.0 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Tarif Jaune

Emplacements de parking

30 VL

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

72 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Réversible, Cassettes plafonnières

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Terrasse, Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Balcon, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Services

Locaux techniques

Loyer global HT-HC/an

120 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

90 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Prix de vente hors fiscalité

2 500 000 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

1 872,66 €

Régime fiscal

droits d'enregistrement

Honoraires acquéreur

nous consulter (barème)

Taxe foncière

4,49 €/m²