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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A vendre - cellule d'activité de 2 800 m² environ
93290 Tremblay-en-France

surface :2 788 m²
prix :4 739 600 €HT/HD
Référence : 93 103 326L

EOL vous propose à la vente une cellule d'environ 2 800 m² d'activités/logistique avec des bureaux d'accompagnement modulables pour s'adapter au besoin de l'acquéreur à Tremblay-en-France (93).

L'immeuble bénéficie de terrasses, d'une triple certification pour l'environnement. Le site est clos.

Cette cellule dispose de plusieurs portes de plain pied. Il est possible de créer des quais de déchargement. Des emplacements de parking VL sont également présents. La charge au sol est de 3 t/m². La hauteur libre est de 5,5 mètres.

Le Parc Tremblay Hub est à proximité du RER B "Parc des Expositions" et de l’autoroute A104.

Ce bien sera disponible 12 mois après signature.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
AEROLIANS
Desserte routière
A1, A104, RD40
RER
Ligne B "Parc des Expositions" 1 kilomètre
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 774
hall
122

1er étage

bureaux
892

Total des surfaces
2 788
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
12 mois après signature
caractéristiques

Panneaux solaires photovoltaïques en couverture

Structure mixte béton-bois assurant une hauteur sous poutre :
- 5m50 moyen dans la partie activité toute hauteur
- 3 m sous mezzanine suivant la localisation.
Tarif Jaune

Type de construction
Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre
Hauteur
5,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bois, acier, aluminium
Accès de plain-pied
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
33 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
4 739 600
Prix de vente hors fiscalité/m²
1 700
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Fiscalité : 15 € HT/m²/an

contacts

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

en cours
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Activité