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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
94000 Créteil

surface :2 555 m²
loyer :357 700 €HT-HC/an
Référence : 94 103 600LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux sur un site clos et sécurisé à Créteil (94)

Prestations :
- Bureaux cloisonnés ou en open-space
- Salle de réunion
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
- Sanitaires privatifs à chaque niveau
- Climatisation double-flux
- Accès PMR
. Locaux E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz
- 2 Ascenseurs et un monte-charge de 1T
- Terrasses
- Espace restaurant
- Accès plain-pied pour l'activité par porte sectionnelle.
- Sécurisation par alarme et télésurveillance

45 places de parking disponibles pour l'ensemble du bâtiment.

Idéalement situé à 500 mètres de la station de RER D "Vert de Maisons" et à proximité des grands axes routiers.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
LES PETITES HAIES
Desserte
RER D "Vert de Maisons" à 500 mètres

Axes routiers: A86, A4, N6
Desserte routière
A86 - A4 - N6
RER
D "Le Vert de Maisons"
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
830

1er étage

bureaux
647

2ème étage

bureaux
543

3ème étage

bureaux
535

Total des surfaces
2 555
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 5.0 m
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
prestations

Ascenseur : Charges 630 kg / 8 personnes
Monte-charge : 1 000 kg / 13 personnes

Emplacements de parking
VL : Oui
Alarme
 
Monte-charge
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Alarme

Chauffage

Individuel Gaz

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Salle serveurs, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Terrasse, Salle de réunion

Technique

Faux plafonds, Accès PMR, ERP

Services

Restaurant, Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
357 700
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
dérogatoire
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,1 €/m²
Taxe foncière
23 €/m²
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes.
contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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Bureaux

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