EOL vous propose à la location un bâtiment logistique de 5 000 m² environ à Garges-les-Gonesse (95).
Ce site rénové bénéficie de prestations de qualité : une hauteur libre de 9 mètres, 5 accès à quai, une voirie lourde et des emplacements de parking VL. Les ICPE : 1510 et 2925 sont présentes sur ce local.
Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (N2, A1 et A3) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LES DOUCETTES
- Desserte routière
-
A1
N310
D29
D125
- Transport en commun
-
RER : D "Garges-Sarcelles"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 606 m²
- bureaux
- 364 m²
- Total des surfaces
- 4 970 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 1988
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune
Cour camion : 33 m
- Emplacements de parking
- 24 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6 €/m²
- Assurance immeuble
- 3,6 €/m²
- Taxe foncière
- 11,5 €/m²
Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage et les honoraires de gestion (3%)
La taxe foncière comprend :
- taxe bureaux
- taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement
- 95 103 644L
- 4 869 m²
- 95 114 665L
- 9 839 m²
- 95 117 543L
- 2 793 m²
- 95 120 269L
- 7 662 m²
- 95 120 283L
- 12 632 m²
- Surface totale disponible
- 12 632 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
