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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94000 Créteil

surface :1 426 m²
loyer :199 640 €HT-HC/an
Référence : 94 103 660LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux sur un site clos et sécurisé à Créteil (94)

Prestations :
- Bureaux cloisonnés ou en open-space
- Salle de réunion
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
- Sanitaires privatifs à chaque niveau
- Climatisation double-flux
- Accès PMR
. Locaux E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz
- 2 Ascenseurs et un monte-charge de 1T
- Terrasses
- Espace restaurant
- Accès plain-pied pour l'activité par porte sectionnelle.
- Sécurisation par alarme et télésurveillance

45 places de parking disponibles pour l'ensemble du bâtiment.

Idéalement situé à 500 mètres de la station de RER D "Vert de Maisons" et à proximité des grands axes routiers.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
LES PETITES HAIES
Desserte
RER D "Vert de Maisons" à 500 mètres

Axes routiers: A86, A4, N6
Desserte routière
A86 - A4 - N6
RER
D "Le Vert de Maisons"
superficies

rez-de-chaussée

Activité/Bureaux
1 371

1er étage

bureaux/locaux sociaux
55

Total des surfaces
1 426
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Alarme
 
Monte-charge
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Terrasse, Salle de réunion

Technique

Faux plafonds, Accès PMR, ERP

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
199 640
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
dérogatoire
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,1 €/m²
Taxe foncière
23 €/m²
contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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