EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 855 m² situé au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77).
Ce bien ce compose de 485 m² d'activité et 370 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 855 m².
Ce local en très bon état a une hauteur libre de 7 m avec 1 accès de plain-pied et 1 accès à quai, il dispose également d'emplacements de parking VL.
le site est clos et sécurisé avec une fermeture par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et du RER A.
Disponibilité : Nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DE LAMIRAULT
- Desserte routière
- A4 - A104 - D471
- RER
- Ligne A "Torcy"
- RER
- Ligne E "Roissy en Brie"
- Bus
- Réseau PEPS ligne A1 "Lamirault" (depuis la gare de Torcy)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 485 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 137 m²
1er étage
- bureaux
- 158 m²
- Mezzanine (bureaux)
- 75 m²
- Total des surfaces
- 855 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Sécurité
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Climatisation
Réversible
- Loyer global HT-HC/an
- 85 500 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 2 200 000 €
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 21 €/m²
- Taxe foncière
- 7 €/m²
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 € HT/an
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
