EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 3 300 m² environ avec bureaux d'une surface de m² située au Bourget (93).
Spécificités techniques :
- Charge au sol : 5 t/m²
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- 5 portes à quai
- 5 accès de plain-pied
- Site sécurisé
- Voirie lourde
- Emplacements VL
- Tarif jaune
Accès : A1, A86, A3, A104 et boulevard périphérique (Porte de la Villette).
Transports en commun : Transilien T11, RER B et la gare de Drancy
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI VAILLANT
- Desserte routière
-
N2
A1 à 2,5 km
A86 à 2,5 km
A104 à 8,0 km
- Transport en commun
-
RER : B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" à 1,3 km
Bus : nombreuses lignes
Tramway : Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro : Futures lignes 16 et 17
- Aéroport
-
Paris - Le Bourget
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 135 m²
- bureaux
- 96 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 96 m²
- Total des surfaces
- 3 327 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Portes à quai / plain pied :
-Quais avec niveleur, hauteur 1,20m : portes à commande électrique 2,80m x 3m de hauteur
-Accès de plain pied : portes à commande électrique 4m x 4m de hauteur et 3,50m x 4,50m de hauteur
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.0 à 8.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
391 places de stationnement pour les bâtiments
Tarif jaune
- Emplacements de parking
- 391 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Télésurveillance
Site clos avec 2 accès indépendants
Chauffage
Convecteurs électriques
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Espaces verts / éclairage extérieur
Sanitaires H/F/Handicapés
Technique
Faux plafonds
Isolation des bureaux RT 2012
Sanitaire PMR au RDC
- Loyer global HT-HC/an
- 615 495 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 185 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,4 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
Honoraires de gestion : 3% du loyer
Les charges sont hors fluides, hors gardiennage et hors honoraires de gestion
TB inclus dans la TASS
- 93 088 501L
- 1 284 m²
- 93 088 503L
- 1 302 m²
- 93 088 504L
- 1 955 m²
- 93 088 505L
- 2 527 m²
- 93 103 829L
- 7 068 m²
- 93 127 009L
- 5 784 m²
- 93 130 453L
- 2 586 m²
- Surface totale disponible
- 7 068 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
