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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
92700 Colombes

surface :1 270 m²
loyer :190 500 €HT-HC/an
Référence : 92 103 858LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 2 588 m² situé à Colombes (92) au bord de l'autoroute A86.

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 5m
Bâtiment réhabilité
Portes de plain-pied
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès :
Routiers : A86, D13, D106
Transilien, ligne J : Le Stade (11min à pied)
Bus 176 - 276 : Boulevard Achères (6 min à pied)
Tramway : T1 "Valmy" à 200 m (2023) (2023) reliant l’immeuble d’une part à la ligne 13 et d’autre part au T2

Disponibilité : mars 2022.

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Desserte
Routiers : A86, D13, D106
Transilien, ligne J : Le Stade (11min à pied)
Bus 176 - 276 : Boulevard Achères (6 min à pied)
Tramway : T1 "Valmy" à 200 m (2023) (2023) reliant l’immeuble d’une part à la ligne 13 et d’autre part au T2
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
694
activité/entrepôt
576

Total des surfaces
1 270
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
réhabilité
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Accès: Plain pied moyens porteurs portes sectionnelles au RDC
Charge au sol (étages) : 500kg/m²

Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 5.0 m
Charge au sol
1,3 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Accès sous sol pour des véhicules jusqu'à 2.70m
300 places de parking en tout en sous-sol pour les deux bâtiments.

Emplacements de parking
VL : / SS :
Alarme
 

Accueil

Hall d’accueil: Avec grande hauteur sous verrière

Aménagement

Patio

Locaux sociaux: Sanitaire avec VMC

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR

Possibilité de mettre a disposition des locaux de bureaux climatisés
Patio central: Terrasses et passerelles

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
190 500
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,43 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
27,69 €/m²
Taxe bureaux (TB)
11,1 €/m²

Taxe emplacement de stationnement: 1,01€ HT/u/an

contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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