EXCLUSIVITÉ EOL - Lagny-sur-Marne (77) au sein de la ZAE de Lagny, EOL vous propose 1 361 m² d'activité avec bureaux à la location.
Ce local est composé 1 009 m² d'activité et 352 m² de bureaux pour une surface totale de 1 361 m².
Les spécificités de cette offres sont : une hauteur libre de 6 m à 8 m, 3 accès de plain-pied, emplacements de parking.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Lagny-sur-Marne (77), à proximité des accès routiers A104, A4 et du RER E.
Disponible à la location à partir de la moitié du 1er trimestre 2024.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAE DE LAGNY
- Desserte routière
- A4 - A104 - N34
- SNCF
- Ligne P "Lagny-Thorigny" 2.1 km
- Bus
- Lignes 29, 37 "Jacquard" 150 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 975 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 140 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 34 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 212 m²
- Total des surfaces
- 1 361 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- de 6.0 à 8.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
- Loyer global HT-HC/an
- 130 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 96 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 11 €/m²
Taxe foncière annuelle : 15 000 €.
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
en cours