Situé à moins de 10 kilomètres de Paris, ce bâtiment de stockage est le seul aujourd’hui sur le marché locatif à proposer des cellules de stockage / logistique avec une ICPE 1510 aux Portes de Paris.
Le site est gardienné 24 heures/24 et 7 jours /7.
L’immeuble jouit d’un emplacement exceptionnel
- accès direct à l'autoroute A86, entre l’A3 et l’A4
- proximité des RER A et E
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAC DE LA GARENNE
- Desserte routière
- A86, N186, D43
- RER
- Ligne E Station: "Rosny Sous Bois" 700 mètres
- Bus
- Ligne RATP 118
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 944 m²
1er étage
- bureaux
- 351 m²
- Total des surfaces
- 3 295 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour de débord de 30 mètres
- Emplacements de parking
- VL :
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer annuel global
- 494 250 €
- Loyer annuel global au m²
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Garantie bancaire à première demande de 6 mois de loyer TTC
- Charges locatives
- 15,67 €/m²
- Taxe foncière
- 28,03 €/m²
Honoraires property management : 3% du loyer annuel HT-HC
Jean-François BERNERON
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Jérôme DAVID
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
Romain MOUGENOT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
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