Situé au Thillay (95), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 370 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1 et N104 et se situe à seulement 7 kms de l'Aéroport de Roissy CDG.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec mezzanine pouvant être transformée en bureaux d’accompagnements si besoin.
Le local profites notamment d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : septembre 2022.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZA DES GRANDS CHAMPS
- Desserte routière
-
A1 (5 min)
N104 (5 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 299 m²
mezzanine
- Mezzanine aménagée
- 70 m²
- Total des surfaces
- 369 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 mht
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Badge
Technique
Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Possibilité d’aménagement intérieur des bureaux
- Loyer global HT-HC/an
- 47 970 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 9 €/m²
- Taxe foncière
- 12 €/m²
- 95 104 879L
- 370 m²
- 95 104 880L
- 370 m²
- 95 149 131L
- 740 m²
- Surface totale disponible
- 1 109 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
