EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 400 m² environ situé dans la ZAC des Grands Champs au Thillay (95).
Ce bien se compose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, d'une porte sectionnelle et d'une possibilité d’aménagement intérieur des bureaux.
Son emplacement est stratégique puisque ce local est accessible via les axes routiers (A1, A3 et A104) et les transports en commun (RER D et bus 32 ZA, 95.02).
Idéal PME/PMI et possibilité ERP.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC LES GRANDS CHAMPS
- Desserte routière
-
D317
A1
A3
A104
- Gare SNCF
-
Tangentielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord
- Transport en commun
-
RER : Ligne D "Goussainville"
Bus : Ligne 32 ZA à 550 mètres
Bus : Ligne 95.02 à 550 mètres
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle à CDG express : création d'une liaison entre la gare
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 312 m²
- bureaux
- 81 m²
- Total des surfaces
- 393 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- décembre 2025
Porte sectionnelle 3 x 3,50 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur sous poutre
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
Parkings extérieurs
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
Chauffage
Oui
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Aménagement sur demande
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 115 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 145 €
- Loyer global HT-HC/an
- 47 625 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 10 €/m²
- 95 142 199L
- 393 m²
- 95 142 203L
- 393 m²
- 95 142 205L
- 393 m²
- 95 142 207L
- 393 m²
- 95 142 209L
- 393 m²
- 95 142 211L
- 393 m²
- 95 142 213L
- 393 m²
- 95 142 215L
- 393 m²
- 95 142 217L
- 393 m²
- Surface totale disponible
- 3 930 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
