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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95500 Le Thillay

surface :740 m²
loyer :85 600 €HT-HC/an
Référence : 95 104 885LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 740 m² situé au Thillay (95).

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec mezzanine pouvant être transformée en bureaux d’accompagnements si besoin, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Le site est accessible par les axes routiers A1 et N104 et se situe à seulement 7 km de l'Aéroport de Paris-CDG.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZA des Grands Champs
Desserte
En voiture:
• Autoroute A1 à 5 minutes
• N104 à 5 minutes
• Aeroport du Bourget à 10 minutes
• Paris porte de la Chapelle à 20 minutes
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
300
activité/entrepôt
300

mezzanine

Mezzanine aménagée
70

mezzanine

Mezzanine aménagée
70

Total des surfaces
740
Divisible à partir de
370
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 mht
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Badge

Technique

Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

Possibilité d’aménagement intérieur des bureaux

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
110
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
140
Loyer global HT-HC/an
85 600
Loyer global HT-HC/m²/an
115,68
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Taxe foncière
10 €/m²
contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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