Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 870 m² environ situé dans la ZAC de la Butte aux bergers à Louvres (95).
Accès routiers : A1, A3, N104 et D317
Transports en commun : RER D "Gare du Louvres" et bus R5
A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Disponibilité : 8 mois après signature
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA BUTTE AUX BERGERS
- Desserte routière
- En prise directe avec l’A104 (nouvel échangeur ouvert fin 2016) qui permet de rejoindre les autoroutes A1 et A3 en 5 min; l’A86 en 15 min et l’A4 en 30 min
- RER
- Ligne D "LOUVRES" 15 minutes à pied et liaisons bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 476 m²
- hall
- 43 m²
1er étage
- bureaux
- 353 m²
- Total des surfaces
- 872 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 8 mois après signature
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Badge
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds
Services
RIE
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence
toute hauteur)
- Loyer global HT-HC/an
- 113 360 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 25 €/m²
- 95 111 691L
- 358 m²
- 95 111 693L
- 358 m²
- 95 111 695L
- 1 588 m²
- Surface totale disponible
- 1 588 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours