activités / bureaux à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte routière

A43 à 6 km (12 min)
A46 à 7 km (9 min)
A7 à 16 km (22 min)

Gare SNCF

Vénissieux (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 3 km (6 min)
Feyzin (Ligne de Paris-Lyon à Marseille-St-Charles) à 8 km (16 min)

Aéroport

LYON-SAINT-EXUPERY à 22 km (22 min)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

275 m²

Atelier

39 m²

mezzanine

bureaux

40 m²

Total des surfaces

354 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2024

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle électrique L 4.00 x ht 4.50 m
Tarif bleu

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

voirie lourde PL en enrobés
voirie légère VL en enrobés
Tarif bleu

Emplacements de parking

3 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Badge

Chauffage

Pompe à chaleur réversible

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants

Luminaires LED

Loyer global HT-HC/an

40 647 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

10,88 €/m²

Impôt foncier : 10€ à 12€ HT/m²/an (estimation)