A louer - Cellule d'activités à Saint Priest

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte

A43
Rocade Est
A46
RN6

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

366 m²

bureaux

80 m²

mezzanine

activité/entrepôt

80 m²

Total des surfaces

526 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle électrique L 4.00 x ht 4.50 m
Tarif bleu

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

voirie lourde PL en enrobés
voirie légère VL en enrobés

Emplacements de parking

6 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge

1 portail électrique sur horloge + digicode

Chauffage

Pompe à chaleur réversible

Climatisation

Réversible, Cassettes plafonnières

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants

Luminaires LED

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

100 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

145 €

Loyer global HT-HC/an

58 300 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

8 €/m²

Taxe foncière

10 €/m²

Impôt foncier : 10€ à 12€ HT/m²/an (estimation)
Charges de copropriété : 8€ à 10€ HT/m²/an