À 15 minutes d’Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52, ce nouveau programme bénéficie d’un emplacement privilégié en façade de la D6, à l’entrée de la zone d’activités.
Les locaux d’activités offrent une surface totale de 384 m² comprenant 294 m² dédiés à l’activité et au stockage ainsi que 90 m² de bureaux aménagés en R+1. L'offre dispose de 7 places de stationnement privatives et le site est accessible aux poids lourds.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI DE ROUSSET
- Desserte routière
-
A8
A52
D6
- Gare SNCF
-
gare Aix-en-Provence TGV à à 20 mn
- Aéroport
-
Marseille Provence à à 25 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 294 m²
1er étage
- bureaux
- 90 m²
- Total des surfaces
- 384 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Hauteur : 4,40 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
- Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électriques ou gaz au choix
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Site clôturé avec portail électrique et système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Emplacements de parking
- 7 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Chauffage
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat
Aménagement
Moquette, Open space
Technique
Faux plafonds
- Plancher 350 kg/m²
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 135 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 6 €/m²
- Taxe foncière
- 11 €/m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
