Elancourt 78 Zone d'Activité Pissaloup. Nous vous proposons à la location au sein d'un programme neuf, des locaux d'activité d'une superficie de 2 170 m² dont 410 m² de bureaux d'accompagnement.
Spécificités techniques :
- Locaux d'activité en R+2
- 2 portes de plain-pied
- Hauteur libre 7 m
- Charge au sol 1,5 T/m²
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Parking VL
Accès direct N12 puis A12, A86, D30
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 880 m²
- activité/entrepôt
- 880 m²
1er étage
- bureaux
- 205 m²
- bureaux
- 205 m²
- Total des surfaces
- 2 170 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 2ème trim. 2023
Certification BREEAM niveau Very Good
Espaces soumis aux normes thermiques RT 2012
Stockage de matières combustibles limité à 37T par cellule
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.5 à 8.0 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Stationnements sous-sol : 295 places
191 places de stationnement pour véhicules légers
dont : 38 places de stationnements électriques pré-équipés
- Emplacements de parking
- 18 VL / PL :
- Monte-charge
- 2 de 1,5 t
- Puissance électrique
- 240 KVA
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Interphone
Site clos
Portail motorisé
Chauffage
Chauffage par système VRV réversible à régulation individuelle par local (émission par cassettes plafonnières)
Climatisation
Réversible, VRV
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Carrelage
Technique
Accès PMR
Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 22,58 €/m²
- Taxe foncière
- 10 €/m²
- 78 104 845L
- 1 079 m²
- 78 105 230L
- 7 658 m²
- Surface totale disponible
- 9 818 m²
Alexandre BAUME
- +33 (0)1 41 79 77 77
- abaume@eol.fr
