Nous vous proposons à la location un local d’activité d'environ 341 m² à Fresnes (94).
Spécificités techniques :
- Local d'activité neuf
- Accès via monte-charges pour les cellules en étage
- Hauteur sous poutre : 4.50 m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5m
- Emplacements de parking
- Accès camion 19T max
- Site clos et sécurisé
- Proche des transports en commun et des grands axes routiers
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZAC DE LA CERISERAIE
- Desserte routière
-
A86
A6
A106
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 186 "La fresnaie" à 350 m
Bus : Ligne V25 à 350 m
Bus : Ligne 187 "Charcot - Zola" à 650 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 174 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 167 m²
- Total des surfaces
- 341 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 4.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- industriel de 250 lux moyen
Aire de manœuvre
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Sécurité
Interphone
Portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Site clos et sécurisé
Aménagement
Réalisation d’espaces verts de qualité
- Loyer global HT-HC/an
- 56 265 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 165 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 12 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
Impôts et taxes à titre indicatif
- 94 105 957L
- 154 m²
- 94 105 958L
- 153 m²
- 94 105 959L
- 153 m²
- 94 105 960L
- 153 m²
- 94 105 961L
- 153 m²
- 94 105 962L
- 153 m²
- 94 105 963L
- 153 m²
- 94 105 964L
- 153 m²
- 94 105 965L
- 131 m²
- 94 118 055L
- 1 496 m²
- 94 147 961L
- 682 m²
- 94 148 017L
- 1 023 m²
- Surface totale disponible
- 2 852 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
