activités / bureaux à vendre

95340 Persan

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC DU CHEMIN HERBU

Desserte routière

A16
N1
N104

Gare SNCF

Ligne H "Persan - Beaumont" à 2.1 km
TER "Persan - Beaumont" à 2.1 km

Transport en commun

Bus : Réseau Optile - Ligne C "Zola" à 220 m

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle à 1h15
ORLY à 1h30

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 272 m²

hall

22 m²

1^er étage

bureaux

186 m²

Total des surfaces

1 480 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à construire

Disponibilité

1er sem. 2026

Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
Accès de plain pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)
Accès à quais niveleurs
Aire de manœuvre
Labélisation BREEAM Good/Very Good
Label BiodiverCity

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.0 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolée et végétalisée

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

Cloches LED

Tarif électrique jaune

Emplacements de parking

10 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge

Chauffage

Convecteurs électriques rayonnants

Climatisation

En option : Climatisation réversible

Informatique

Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Technique

Accès PMR

Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond

Prix de vente hors fiscalité

2 146 000 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

1 450 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

nous consulter (barème)

95 106 034L

1 480 m²

95 106 036L

1 480 m²

Surface totale disponible

4 440 m²