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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

commerce pied d’immeuble bail à céder
75012 Paris 12e Arrondissement

surface :211 m²
Référence : 75 106 406Lnouveau

NATION / PICPUS - Local commercial de 211 m²

EOL CITY vous propose un beau local commercial, atypique, type atelier, d'une surface totale de 211 m² avec beaucoup de potentiel en termes d'exploitation et d'agencement pouvant convenir à de nombreuses activités. Ce dernier se situe à proximité immédiate de la rue du Faubourg Saint-Antoine et du Boulevard Diderot, à 200 mètres de la Place de la Nation.

Le local dispose d'une belle vitrine sur rue ainsi que d'une porte cochère indépendante au local, à deux battants, permettant si nécessaire le passage et l'entrée de véhicules (entrée carrossable).

Verrière intégrale sur une grande partie du local offrant une luminosité importante.

Idéal commerce, crèche, atelier, show-room, activités liées aux voitures ou deux roues, etc.

LOYER ACTUEL : 96 000€/an HT-HC
CESSION : 50 000€

Frais et honoraires en sus à la charge du Preneur

superficies

rez-de-chaussée

vente
211

Total des surfaces
211
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à rénover
Disponibilité
immédiate
conditions financières (ht)
Prix de cession
50 000
Loyer annuel actuel
96 000
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Forfait preneur
30 000
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges : 345€/mois
Taxe foncière : charge Preneur

contacts

Mikael FLEISMAHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Email
mfleismaher@eol.fr

Valentin HASCOET

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
vhascoet@eol.fr

en cours
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