EOL, vous propose dans l'immeuble AUCKLAND, une cellule d'activité de 2153m² avec un grand entrepôt de 1851 m² et 302 m² de bureaux.
Les locaux proposent des accès de plain pied via portes sectionnelles et une hauteur libre dans la partie entrepôt de 6m. Accès poids lourds.
Descriptif :
. Grandes portes sectionnelles
. HSP : 6 mètres
. Mezzanine aménagée
. Brut de béton
. Chauffage aérotherme gaz
. Sanitaires privatifs
. Bureaux en état d'usage en rez-de-chaussée et premier étage
. Moquette / faux plafond
. Espace cuisine aménagée
. Cloisonnement amovible
Dans un parc sécurisé de bureaux et d'activités labellisé "Parc d'excellence" et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO bénéficiant de nombreux services ; restaurants, crèches, pôle santé, salles de sport, potager partagé, espace zen .. Parkings libres dans le parc et devant les cellules. Pied RER C "La fraternelle" et arrêt T7.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- Parc Silic Orly-Rungis
- Desserte
- Au carrefour des autoroutes A6/A86/ A106 A 7 km de Paris (Portes d'Orléans et d'Italie)
Ligne C "La Fraternelle"
Bus: Lignes 131, 216, 319, 396, ligne Transessonne 91.10
A 5 minutes de l'Aéroport d'Orly
- Desserte routière
- A106 - N7 - A86 - A6b - A6a
- Bus
- 91-10 "Toronto" 150 m
- Bus
- 319 et 396 "Lindbergh" 200 m
- RER
- C " Rungis - La Fraternelle" 700 m
- Tramway
- 7 "La Fraternelle" 650 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 851 m²
- bureaux
- 80 m²
mezzanine
- bureaux
- 60 m²
1er étage
- bureaux
- 162 m²
- Total des surfaces
- 2 153 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Porte sectionnelle
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Bornes de recharge électriques
- Emplacements de parking
- 10 VL
Chauffage
Chauffage aérotherme gaz
Aménagement
Moquette, Cuisine, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds
Services
RIE, Restaurant
Crèche interentreprise
Espace forme
Sanitaires privatifs
Bureaux en état d'usage au RDC et R+1
Mezzanine aménagée
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 33 €/m²
- Taxe foncière
- 11 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
