A louer bâtiment indépendant d'activités et de bureaux de 2 425 m² sur une parcelle de 3 500 m² à Morangis (91).
2 quais , 1 plain-pied, très belle hauteur sous plafond dans la partie entrepôt. Bureaux en rdc, premier étage et R+2. Parkings.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 425 m²
- activité/bureaux
- 490 m²
1er étage
- bureaux
- 300 m²
2ème étage
- bureaux
- 210 m²
- Total des surfaces
- 2 425 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- nous consulter
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 8.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Badge, Alarme
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 200 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 82,48 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 3 000 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 237 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Taxe foncière
- 13,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,19 €/m²
Taxe foncière: 32 756 euros
Taxes bureaux: 5 597 euros
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours
