Secteur Carré de Soie à Vaulx en Velin, au sein d'un parc certifié BREEAM Very Good, une cellule à usage d'activités/bureaux comportant un accès de plain pied (porte sectionnelle 4x4m) ainsi que des parkings VL privatifs. Excellente accessibilité (en bordure du boulevard des droits de l'homme). Bureaux climatisés, parc accessible aux semi-remorques, bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Boulevard Périphérique
Boulevard Urbain Est
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 229 m²
- bureaux
- 67 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 77 m²
1er étage
- bureaux
- 47 m²
- Total des surfaces
- 420 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Date de construction
- 2022
- Disponibilité
- juin 2023
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL :
Climatisation
Réversible
Aménagement
Open space
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 90 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 145 €/m²
- Loyer annuel parking extérieur
- 400 €/unité
- Loyer annuel global
- 44 070 €
- Loyer annuel global au m²
- 104,92 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- 69 106 706L
- 322 m²
- 69 106 707L
- 322 m²
- 69 106 708L
- 491 m²
- 69 106 709L
- 1 075 m²
- Surface totale disponible
- 2 630 m²
Benjamin SELLIER
- Téléphone
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours