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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :3 041 m²
loyer :288 895 €HT-HC/an
Référence : 95 106 857LnouveauAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location
un entrepôt avec bureaux d'une surface de 3 041 m² situés à Saint-Ouen-l'Aumône (95).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 7,50 m
Locaux de standing
2 portes à quai
2 portes de plain-pied
Site clos et sécurisé

Accès :
RER : Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" à 3.8 km
RER : Ligne A Cergy-Préfecture à 7 km
SNCF : Ligne H "Epluches" à 2.9 km
bus : bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
A16 - A15 - N184 La Francilienne

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES
Desserte routière
A16 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km
RER
Ligne A Cergy-Préfecture 7 km
SNCF
Ligne H "Epluches" 2.9 km
Bus
bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 505
bureaux/locaux sociaux
60

1er étage

bureaux/locaux sociaux
476

Total des surfaces
3 041
Divisible à partir de
1 500
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 7.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

Option

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
288 895
Loyer annuel global au m²
95
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
12 €/m²

charges et taxe foncière prévisionnelles (bâtiment neuf)

contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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