EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux en mezzanine d'une surface totale de 245 m² situé à Saint-Denis (93).
Bénéficiant d’un emplacement géographique stratégique, le site est accessible par les axes routiers A4, A86 et N14 ainsi qu’en transports en commun via le RER D et le tram T1.
Cette offre est adaptée aux besoins des PME/PMI.
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 245 m²
- Total des surfaces
- 245 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- 1er octobre 2026
porte sectionnelle : 3 x 4,5 m
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur libre
- 6,9 m
- Charge au sol
- 0,3 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- LED
Emplacements de parking extérieurs : 10
Parking indépendant : 35
Loyer parking indépendant : 30 000 € HT-HC / an
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Monte-charge
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur
Climatisation
Climatisation possible avec surloyer.
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Cuisine, Open space, Partiellement cloisonné
Technique
Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 39 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
µLoyzer global annuel chargé 52 793€
- Charges locatives
- 28 €/m²
- Taxe foncière
- 17,87 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 0,74 €/m²
- 93 104 133L
- 163 m²
- 93 105 621L
- 87 m²
- 93 109 708L
- 60 m²
- 93 138 877L
- 73 m²
- 93 138 879L
- 293 m²
- 93 144 165L
- 200 m²
- 93 144 167L
- 168 m²
- Surface totale disponible
- 1 289 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
