EOL vous propose à la location des locaux à partir de 133 m² à proximité immédiate de l’autoroute A3 et à 2 km du boulevard périphérique parisien.
Cette offre est également située à environ 15 minutes à pied du métro 9 station "Croix de Chavaux" et du métro 3 station "Gallieni".
Ce site est clôturé, vidéo-surveillé et accessible H24.
Chaque local vous permettra de gérer au mieux votre activité professionnelle (conception, petite production et SAV, entreposage matériaux et matériels, stockage et archivage).
Chaque local est composé de faux plafond en plaque l’intégralité des surfaces R+1, de portes sectionnelles électrique 3,00 * 3,50 Ht, de compteur triphasé allant de 18 à 36 KWA et de 2 places de stationnement extérieur.
Au RDC, la charge au sol est d'1 tonne/m² et au R+1 de 500 kg/m². La hauteur est de 3,80m au RDC et de 3,16m en R+1.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 54 m²
- locaux sociaux
- 2 m²
- parking
- 13 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 61 m²
- Total des surfaces
- 130 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en cours de livraison
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 5 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
1 ou 2 places de stationnement / villa
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
site clos
Aménagement
Jardin, Balcon
mezzanine
- Loyer global HT-HC/an
- 29 238 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 220 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
Bail commercial d’une durée ferme minimum de 3 ans
- Charges locatives
- 17,26 €/m²
- Taxe foncière
- 18,83 €/m²
- 93 107 615L
- 174 m²
- Surface totale disponible
- 304 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
