EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 569 m² situé au Blanc-Mesnil (93).
Ce bien est composé d'une hauteur libre de 5 à 6 mètres, d'une porte sectionnelle (3,70 x 4,15 m) et d'une charge au sol de 3 t/m². Des emplacements de parking VL sont également mis à disposition ainsi que des bornes de rechargement pour véhicules électriques.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local est accessible via les axes routiers (A1 - A3 - N2 - D40) et les transports en commun (RER B et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 10 minutes.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI DU COUDRAY
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
A86
N2
- Transport en commun
-
RER : ligne B "Le Blanc Mesnil" à 2 kilomètres
Bus : Lignes 45 et 610
Métro : Ligne 16 du métro (en cours de construction ouverture prévue en 2025) à 1,5 km
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle à 10 kilomètres, 10 minutes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 395 m²
1er étage
- bureaux
- 174 m²
- Total des surfaces
- 569 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 5.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage
Bureaux climatisés (surloyer sur 6 ans) : 105 € HT/m²
- Loyer global HT-HC/an
- 62 590 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 19,65 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,08 €/m²
- 93 072 245L
- 475 m²
- 93 143 875L
- 1 044 m²
- Surface totale disponible
- 1 044 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
