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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77610 Châtres

surface :6 165 m²
loyer :60 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 107 564LAutres surfaces disponibles

CHÂTRES (77), au sein de la ZAC du Val Bréon, à louer 2 cellules logistiques d'une surface totale de 12 000 m² environ avec un quai fer de 1 615 m².

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 374
locaux techniques
366
auvent
404
parties communes
21

Total des surfaces
6 165
Divisible à partir de
10 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à rénover
Disponibilité
juillet 2024
caractéristiques

Autres surfaces communes : 141 m² (poste de garde, local sprinkler, abri vélo, local poubelle, local EDF)

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Aire de manœuvre : 35 m
Sprinkler installé dans la partie entrepôt, les auto-docks, l'auvent SNCF, locaux techniques et les bureaux
Site clos
Barrières levantes à commande électrique depuis le poste de garde

Emplacements de parking
31 VL / 14 PL
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

convecteurs électriques

Climatisation

ventilation simple flux

Aménagement

Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
60
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer quai sous auvent : 18 € HT-HC/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,87 €/m²
Assurance immeuble
2,8 €/m² inclus dans les charges
Consommation
9,17 €/m²
Honoraires de gestion
1,03 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
14,89 €/m²

Les charges comprennent l'assurance + honoraires de gestion

contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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