EOL vous propose à la location un entrepôt logistique à construire, non indépendant, d'environ 21 000 m² à Croissy-Beaubourg (77).
ICPE 1510, 1510.2.b, 1185.2.1
Le bâtiment sera certifié BREEAM "Excellent"
La livraison est prévue pour Juin 2026
Situé dans la ZAC de Lamirault, il bénéficie d'une position géographique privilégiée à l'est de Paris. Près des axes autoroutiers majeurs et proches des aéroports CDG et Orly.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 958 m²
- bureaux
- 723 m²
- locaux techniques
- 33 m²
- Locaux annexes
- 61 m²
- Locaux communs
- 34 m²
- Total des surfaces
- 6 809 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Date de construction
- 2026
- Disponibilité
- juin 2026
- Certifications
- BREEAM Excellent
Accès de plain-pied motorisés
Divisibilité : 6 700m²
- Hauteur
- de 9.0 à 9.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 3
Sprinkler ESFR
26 places de parking VL avec bornes de recharge électrique
- Emplacements de parking
- 239 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10,7 €/m²
- Taxe foncière
- 8,6 €/m²
Autres taxes : 3,7
- 77 142 269L
- 6 743 m²
- 77 142 271L
- 6 700 m²
- Surface totale disponible
- 20 252 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours
en cours
